名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、エリアごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、エリアごとの売却相場
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして、そこに住むことを決めていても、転勤などの理由でその地を離れなければならないことがあります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
思い入れのある家ですから、できるだけ高く売却したいと思うのは当然ですよね。
この記事では、名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や、売却に適したタイミングや注意点などを詳しくご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
まずは、名古屋市内で一戸建ての家がどのくらいの価格で売買されているのか、相場を見ていきましょう。
売却価格の平均価格は、2021年には1平方メートルあたり35.34万円、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
現在は上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては好都合な状況と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円ほど上昇しています。
一方、愛知県全体では平均約5万円ほどしか上昇していないため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市内には16つの区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高い価格帯で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
それに次いで高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
このように需要が高く、価値が高いエリアです。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所などがあり、名古屋市の中心地となる街ですので、価格が高くなっていると考えられます。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っているため、交通アクセスの面でも非常に優れた街です。
一方、最も低い価格で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
港区：日本の中部地方に位置している名古屋市の最南端にあるリスクの高いエリアで、外国人居住者も多く、注目されていない地域です
港区は、名古屋市の最南端に位置しています。
このエリアは、津波などの自然災害のリスクがあり、また外国人の方々も多く住んでいることから、あまり注目を浴びていない地域です。
港区は、名古屋市の中でもリスクの高い地域の一つです。
地理的な特徴から、津波が起こる可能性があるため、そのリスクに対する意識が必要です。
さらに、外国人の方々も多く住んでいるため、異文化交流の機会も多い地域と言えます。
しかし、こちらのエリアはあまり注目されておらず、情報もあまり発信されていません。
そのため、地元の人々が持つ魅力や特色が見過ごされがちです。
また、外国人の方々が集まることから、異文化の交流の場としても活気があります。
地域の魅力を広く知ってもらうためには、情報発信や観光施設の整備など、地域振興の取り組みが必要です。
誰もが知らない魅力が詰まった名所を発見するために、一度訪れてみてください。
外国人の方々との交流や地域振興活動にも参加することができますよ。